Заява в категорії А3.6 «Втрата доступу або контролю над нерухомим майном на тимчасово окупованих територіях»

1. Зареєструйтеся або авторизуйтеся в кабінеті громадянина на порталі diia.gov.ua за допомогою електронного підпису.

2. Заповніть заяву: додайте інформацію про об’єкт нерухомості, вкажіть дані про право власності, дані про обставини втрати доступу або контролю над нерухомим майном та додайте докази цих обставин. Вкажіть бажаний розмір компенсації.

3. Підпишіть електронним підписом та відправте.

Внесену до Реєстру збитків заяву разом з доказами буде передано майбутній компенсаційній комісії, створення якої триває, для розгляду по суті та прийняття рішення про розмір належної компенсації. Повідомлення про хід розгляду заяви надійде у кабінет громадянина в розділ Зверніть увагу та на електронну пошту.

Міжнародний Реєстр збитків, завданих агресією Російської Федерації проти України збирає заяви про відшкодування збитків, втрат чи шкоди, завданих агресією Російської Федерації, починаючи з 24 лютого 2022 року, на території України в межах її міжнародно-визнаних кордонів, а також відповідні докази. Реєстр створений Україною, ЄС та ще 43 країнами. Штаб-квартира Реєстру знаходться м. Гаага, Нідерладни.

Наразі Україна разом з партнерами займаються створенням компенсаційної комісії, яка розглядатиме подані заяви та прийматиме рішення про розмір належної компенсації в кожному окремому випадку. В грудні 2025 року Ковенцію про створення цієї комісії під егідою Ради Європи підписали 35 держав та Європейський Союз.

Детальніше з правилами подання можна ознайомитись на сторінці Реєстру збитків.

Заяву можуть подати повнолітні громадяни України, які:

• є власниками або співвласниками нерухомого майна, розташованого на тимчасово окупованих територіях;
• втратили доступ до нерухомості або контроль над нею після 24 лютого 2022 року через тимчасову окупацію території в результаті міжнародно-протиправних дій Російської Федерації в Україні або проти України.
  
  Заяви в інтересах дітей, власників такого майна, подають їхні батьки.

Мається на увазі, що ви не маєте фізичного доступу до свого майна, яке на окупованій території, і не можете ним користуватися через те, що такий доступ та контроль над майном вимагає співпраці з Російською Федерацією та її урядом, місцевими й регіональними органами влади або будь-якими організаціями, що перебувають у їхній власності або під контролем Російської Федерації. Це може бути примусове виселення або позбавлення можливості розпоряджатися майном тощо.

Заяву можна подати щодо житлового та нежитлового нерухомого майна.

Ні, якщо ваше майно не перебувало або не знаходииться наразі на окупованій території.

Так, якщо ви на якийсь період втратили доступ або контроль над нерухомим майном через окупацію, а зараз відновили доступ — ви можете подати заяву. Якщо ви відновили доступ або контроль після подання заяви, внесіть ці дані в раніше подану заяву шляхом додавання додаткових матеріалів. 

Зверніться до віділлу ДРАЦС для перевірки, чи правильно внесено РНОКПП батьків у свідоцтво про народження дитини. 

Під час заповнення заяви деяка інформація буде взята з існуючих електронних реєстрів, а деяку — потрібно ввести самому.  Також для заповнення заяви знадобляться: 

• документи, що підтверджують право власності на нерухоме майно або документи, які підтверджують спробу та відмову в реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав (ДРРП);
• документ, що підтверджує наявність іншого громадянства (якщо у вас більше, ніж одне громадянство);
• документ(-и) про належність до підгрупи (за наявності групи) (військовий, медик, працівник критичної інфраструктури та ін.). Наприклад: службові посвідчення, трудові договори, накази, тощо;
• документи та матеріали, що підтверджують чи описують втрату доступу або контролю над нерухомим майном, яке розташоване на тимчасово окупованих територіях. Наприклад: щодо фізичного обмеження доступу до майна; свідчення, що підтверджують виселення актиокупаційних органів влади; стосовно здійснення операцій з нерухомістю; оголошення чи публікації окупаційних органів влади щодо необхідності переоформлення права власності громадянами України; свідчення щодо неможливості володіння, розпорядження та/або користування вашим нерухомим майном на тимчасово окупованих територіях тощо.
  

Також ви зможете надати будь-які інші додаткові матеріали та докази на підтримку заяви. Файли мають бути у форматах PNG, JPG, HEIC. Розмір файлу не повинен перевищувати 5 МБ.

Заяву можна подати, починаючи з 18 років або з 16 років, якщо ви маєте повну дієздатність і можете її довести. Заяву в інтересах дитини може подати один з батьків.

Дія є технічним адміністратором, що надає зручну платформу для подання заяви. Інформація, яка підтягується до заяви, міститься в Державному реєстрі речових прав. Радимо звернутися безпосередньо до Центру надання адміністративних послуг (ЦНАП) або нотаріуса, щоб виправити некоректні дані.

Заяву про репарації може подати кожен співвласник окремо, тому потрібно вказати суму компенсації, яку бажаєте отримати за свою частку власності.

Ці матеріали допоможуть Реєстру розглянути заяву та ухвалити рішення щодо внесення заяви до Реєстру збитків. В подальшому всю інформацію буде передано створеній компенсаційній комісії для розгляду заяви по суті та призначення компенсації.

Можна додати такі види додаткових матеріалів: 

• підтвердження факту втрати доступу або контролю над нерухомим майном; 
• підтвердження суми завданих збитків; 
• дані про подію, що спричинила втрату доступу або контролю над нерухомим майном;
• підтвердження ціни нерухомості; 
• надання коментарів щодо будь-яких аспектів заяви;
• інші матеріали. 

Файли мають бути в форматі PNG, JPG, HEIC. Розмір файлу не повинен перевищувати 5 МБ.

Наразі триває процес збору заяв, а також їх опрацювання для внесення до Реєстру. Розгляд заяв по суті та визначення розміру компенсації відбуватиметься майбутньою компенсаційною комісією. Створення комісії вже розпочато — в грудні 2025 року Конвенцію підписали 35 держав та Європейський Союз. Наразі тривають процедури, які необхідні для запуску її роботи. Повідомлення про хід розгляду заяви надійде у кабінет громадянина в розділ Зверніть увагу та на електронну пошту.

Україна спільно з іноземними партнерами працює над розробкою компенсаційного механізму. Про всі важливі кроки, зокрема, про внесення заяви до Реєстру збитків та подальший її розгляд створеною компенсаційною комісією, повідомлення надійдуть у кабінет громадянина в розділ Зверніть увагу та на електронну пошту.

Закон України від 8 листопада 2023 № 3432-ІХ "Про приєднання України до Розширеної часткової угоди про Реєстр збитків, завданих агресією Російської Федерації проти України"

Постанова Кабінету Міністрів України від 29 березня 2024 № 365 "Про затвердження Порядку подання заяв про відшкодування збитків, втрат чи шкоди, що завдані агресією Російської Федерації проти України, до Реєстру збитків, завданих агресією Російської Федерації проти України, засобами Єдиного державного вебпорталу електронних послуг"